Detailplaneeringu algatamine
Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et vallavolikogu on algatanud 20. novembri 2024 otsusega nr 43 Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu koostamise ja jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).
Planeeringuala suurus on ca 3181m² . Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a (63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.
Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca 1400m², ehk siis 24% ) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m², ehk siis alla 1%).
Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa. Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.
Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.
Vabariigi Valitsuse 29.08.2005 määrusega nr 224 „Tegevusvaldkondade, mille korral tuleb anda keskkonnamõju hindamise vajalikkuse eelhinnang, täpsustatud loetelu 1" on antud tegevusvaldkonnad, millede hulka antud tegevus ei kuulu – kaupluse laiendamine rajoonis, kus infrastruktuur on juba välja ehitatud ja kus asuvad põhiosas elamud. Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus koostas detailplaneeringu algatamise eel keskkonnamõjude strateegilise hindamise eelhinnangu. Arvestades kavandatud tegevuse mahtu, iseloomu ja paiknemist ei saa eeldada detailplaneeringu elluviimisel ja hoonete ning rajatiste sihipärase kasutamisega seonduvat olulist keskkonnamõju. Keskkonnamõju strateegilise hindamise läbiviimine ei ole vajalik.
Uuringute vajadus määratakse lähtetingimuste koostamise käigus.
Detailplaneeringu algataja, vastuvõtja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu.
Koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus.
Detailplaneeringu koostaja on Ruum ja Maastik OÜ, Väike-Ameerika 19, 10129 Tallinn. +372 5224292. Planeeringu korraldaja on Põhja-Pärnumaa Vallavalitsus ja kehtestaja Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu.
Kontaktisikuks on vallaarhitekt, [email protected], tel 56224688.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.
Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et Vallavalitsus on algatanud 3. märtsil 2026 korraldusega nr 57 Viluvere külas Vahtra kinnistu detailplaneeringu koostamise ja jätnud algatamata keskkonnamõju strateegilise hindamise (KSH).
Planeeritav Vahtra kinnistu (93001:001:0040, 100% elamumaa) paikneb Põhja-Pärnumaa vallas, Viluvere külas ja piirneb kirdest 58 Aluste-Kergu teega, loodes asub Saapasoo peakraav ja eratee riigimetsadele juurdepääsuks, kagust ja edelas eramaad maatulundusmaa sihtotstarvetega.
Taotleja sooviks on jagada kinnistu neljaks elamumaa krundiks, et anda hoonestusõigus nelja sektsioonelamu rajamiseks ning transpordimaa krundiks juurdepääsude ja tehnovõrkude planeerimiseks.
Detailplaneeringu ala pindala on ca 16164 m² ja PlanID 130309.
Maa-alale kehtib Vändra valla üldplaneering, kehtestatud 21.09.2010 Vändra vallavolikogu määrusega nr 30, mille kohaselt on kinnistule määratud elamumaa.
Detailplaneeringu elluviimisega ei ole tõenäoliselt ette näha keskkonnamõjude sagenemist, kestvust, pöörduvust, ega ka kumulatiivseid ning piiriüleseid mõjusid.
Lähteseisukohad määravad ära tingimused ja mõjud, mida detailplaneeringu koostamisel tuleb kaaluda ja vajadusel leida leevendavad meetmed.
Analüüsi käigus jõuti tulemusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes kavandatavate tegevuste ellu viimisel ning detailplaneeringu läbiviimiseks KSH algatamine ei ole hetkel otstarbekas. Tee planeerimisel Saapasoo peakraavi ehituskeeluvööndisse tuleb see tee määrata avalikuks kasutuseks.
Detailplaneering ei muuda kehtivat üldplaneeringut.
Algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda valla kodulehel https://www.pparnumaa.ee/detailplaneeringud või Vändra halduskeskuses, Pärnu-Paide mnt 2, Vändra alev. Info Vallaarhitekt Reet Olev 56224688, [email protected]
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.
Põhja-Pärnumaa vallavalitsus teatab, et on algatanud 21. jaanuaril 2025 korraldusega nr 19 Vändra alevis Pärnu-Paide mnt 25 detailplaneeringu koostamise ja jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).
Planeeritav Pärnu–Paide mnt 25 kinnistu (93101:002:0125, pindalaga 1656,0m²) paikneb Põhja-Pärnumaa vallas, Vändra alevis ja piirneb loodest 57 Mudiste–Suure-Jaani–Vändra teega (Pärnu–Paide maantee), kirdest 9310140 Lohu tänav L1, kagust Lohu tn 14 ja loodest Pärnu–Paide mnt 23 kinnistuga. Taotleja sooviks on hoonestusala ja ehitusõiguse määramine kaubandus-, toitlustus-, teenindushoone või tankla püstitamiseks koos tehnovõrkude, liikluskorralduse ja haljastuslahendusega. Teeninduskompleksi tegevus on äritegevus, mida on võimalik osutada ärimaal.
Detailplaneeringu ala pindala on ca 1656 m² ja PlanID 100532.
Maa-alale kehtib Vändra alevi üldplaneering, mis on kehtestatud 18. juunil 1998 Vändra alevivolikogu otsusega nr 44 ning mille kohaselt on kinnistu juhtotstarve äri- ja büroohoonete maa.
Detailplaneeringu elluviimisega ei ole tõenäoliselt ette näha keskkonnamõjude sagenemist, kestvust, pöörduvust, ega ka kumulatiivseid ning piiriüleseid mõjusid.
Lähteseisukohad määravad ära tingimused ja mõjud, mida detailplaneeringu koostamisel tuleb kaaluda ja vajadusel leida leevendavad meetmed.
Analüüsi käigus jõuti tulemusele, et arvestades hetkel teadaolevat informatsiooni kavandatava tegevuse ja piirkonna edasise arengusuuna kohta, ei ole alust eeldada olulise ebasoodsa keskkonnamõju kaasnemist keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse mõistes kavandatavate tegevuste ellu viimisel ning detailplaneeringu läbiviimiseks KSH algatamine ei ole hetkel otstarbekas.
Detailplaneering ei muuda kehtivat üldplaneeringut.
Algatamise dokumentidega on võimalik tutvuda valla kodulehel või Vändra halduskeskuses, Pärnu-Paide mnt 2, Vändra alev.
Info vallaarhitekt Reet Olev, tel 5622 4688, e-posti aadress [email protected].
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.
Põhja-Pärnumaa vallavolikogu on algatanud 15. märtsi 2023 otsusega nr 14 Anelema külas Iirise ja Põlde kinnistu detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise (KSH).
Planeeringu ala asub Anelema külas kinnistutel Iirise (63801:001:0960, 100% maatulundusmaa, suurusega 18 756 m²) ja Põlde (63801:001:0959, 100% maatulundusmaa, suurusega 16 916 m²).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on ühehektarilise vähi- ja kalatiigi rajamine vesiviljeluse eesmärgil.
Detailplaneeringu ala suurus on ca 3,56 ha.
Vastavalt Põhja-Pärnumaa valla koostatavale üldplaneeringule on tegemist maalise asutusega, kus juhtotstarbeid eraldi ei määrata. Halinga valla üldplaneeringu kohaselt jääb alale osaliselt Anelema dolomiidikarjääri maa-ala ja osaliselt maatulundusmaa.
Keskkonnamõju strateegiline hindamine keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) mõistes on avalikkuse ja asjaomaste asutuste osalusel strateegilise planeerimisdokumendi elluviimisega kaasneva olulise keskkonnamõju tuvastamiseks, alternatiivsete võimaluste väljaselgitamiseks ning ebasoodsat mõju leevendavate meetmete leidmiseks korraldatav hindamine, mille tulemusi võetakse arvesse strateegilise planeerimisdokumendi koostamisel ja mille kohta koostatakse nõuetekohane aruanne.
Põhja-Pärnumaa vallavalitsus kaalus olukorda ja dokumente ning kuna sisuliselt on tegemist maavara (dolomiit) kaevandamisega, siis oleme seisukohal, et KSH algatamine on vajalik järgnevatel põhjustel:
1) kavandatav tegevus toob eeldatavalt kaasa olulise keskkonnamõju;
2) hinnata tuleks mõju põhja- ja pinnavee tasemele ja kvaliteedile ning lähimate majapidamiste veevarustusele. Tegemist on nõrgalt kaitstud põhjaveega alaga;
3) kavandatav tegevus võib kahjustada inimese tervist, heaolu ja vara – müra, tolm ja maavõnked dolokivi kaevandamisel;
4) hinnata kavandatava tegevuse (tiigi rajamiseks maavara kaevandamine) koosmõjukeskkonnale ja inimestele Anelema dolokivikarjääri tegevusega. Iirise kinnistule puudub juurdepääs, seetõttu näeb vallavalitsus, et ka Põlde kinnistu tuleb detailplaneeringu alasse kaasata, et lahendada juurdepääsuprobleemid. Kuna detailplaneeringuga on võimalik hinnata vastavad mõjud ja teha uuringud kaevude veetasemete hindamisel leiame, et detailplaneeringu saab algatada ainult koos keskkonnamõjude algatamisega. Detailplaneeringu menetlus koos keskkonnamõjude strateegilise hindamisega annab nii detailplaneeringust huvitatud isikule, avalikusele, kohalikule omavalitsusele kui ka asjaomastele asutustele objektiivset teavet kavandatava tegevuse keskkonnamõjude olulisuse kohta, nende tuvastamise ja alternatiivsete võimaluste väljaselgitamiseks ning ebasoodsate mõjude leevendavate meetmete leidmiseks ja rakendamiseks.
Kuna keskkonnamõjude strateegiline hindamine on vajalik, siis lähtutakse detailplaneeringu koostamisel ja menetlemisel üldplaneeringu menetlemisel ettenähtud nõuetest ja algatamine on vallavolikogu pädevuses.
Uuringute vajadus määratakse lähtetingimuste koostamise käigus.
Teadaolevad uuringud: kaevude veetasemete hindamine.
Planeeringu korraldaja on Põhja-Pärnumaa vallavalitsus.
Detailplaneeringu algataja ja kehtestaja on Põhja-Pärnumaa vallavolikogu.
Koostamise korraldaja on Põhja-Pärnumaa vallavalitsus.
Detailplaneeringu koostaja on valimisel.
Planeeringu kontaktisikuks on vallaarhitekt Reet Olev, e-posti aadress [email protected], tel 5622 4688.
Algatamise otsusega ja kaalumise aluseks olnud dokumentidega saab tutvuda Põhja-Pärnumaa valla veebilehel.
Avalikud väljapanekud
Uus tn 20a detailplaneeringu eskiislahenduse avalik väljapanek (Grossi pood)
Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu on algatanud 20.novembri 2024 otsusega nr 43 Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu koostamise ja jätta algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH).
Planeeringuala suurus on ca 3181m². Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a (63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.
Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca 1400m², ehk siis 24% ) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m², ehk siis alla 1%).
Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa. Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.
Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.
Valminud on eskiislahendus, mille avalik väljapanek toimub 05.03 – 12.04 2025.
Materjalid on kodulehel saadaval alates 03.03.2025 ja Pärnu-Jaagupi Haldusekeskuses, Kooli tn 2, Pärnu-Jaagupi.
Ootame kirjalikke arvamusi ja ettepanekuid e-postile: [email protected] ; Reet Olev , vallaarhitekt [email protected]; 56224688.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.
Uus tn 20a detailplaneeringu avalik väljapanek (Grossi pood) (12.03.2026)
Põhja-Pärnumaa Vallavolikogu on vastu võtnud 21.jaanuari 2026 otsusega nr 1 Pärnu-Jaagupi alevis Uus tn 20a ja selle lähiümbruse tänavate detailplaneeringu.
Planeeringuala suurus on ca 3181m². Planeeringuga on hõlmatud Uus tn 20a (63801:001:1199, 100% ärimaa, suurus 2389m²), kaasates osaliselt transpordimaa sihtotstarbega lähiümbruse tänavaid Uus tänav L1 (62701:003:0047, pindalaga 533m²) ja Soo tänava (18801:001:0451, pindalaga 259m²).
Detailplaneeringu koostamise eesmärgiks on kauplusehoone laiendamine.
Planeeringu vastavus üldplaneeringule: Kehtivas Halinga valla üldplaneeringus on planeeringualal tegemist perspektiivse tootmismaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus on ca 5830 m², millest antud kinnistule jääb ca 1400m², ehk siis 24% ) ja elamumaaga (juhtfunktsiooniga ala suurus kinnistul on 989 m², ehk siis alla 1%).
Koostatavas Põhja-Pärnumaa valla üldplaneeringus on ala juhtotstarve ärimaa. Tegemist on juhtotstarbe muutmisega kehtiva üldplaneeringu kontekstis.
Detailplaneering on kehtivat üldplaneeringut muutev.
Eesmärgiks on olemasoleva kauplusehoone laiendamine 38%, mis on mõeldud laovarude hoiustamiseks. Uusi krunte ei moodustata.
Planeeringus on arvestatud:
- arvestades olemasoleva säiliva hoone paiknemist on hoone laiendamine kavandatud Uuetänava poolses osas ühtse hoonemahuna;
- et tuleb tagada piisav vahemaa kavandatud hoonestusala ja naaberhoonete/hoonestusalade.
Maakasutuse sihtotstarve on ärimaa (Ä) – alaliik (BT) kaubandus-, toitlustus-ja teenindushoone maa. Lubatud on üks põhihoone kokku, abihooneid ei kavandata. Maa-aluseid korruseid ei kavandata. Suurim lubatud ehitisealune pind on 1370 m². Hoone kõrgus kuni 9 m ja kuni 2 korrust.
Müra tekitavaid tehnovõrke (õhkpumbad, ventilatsiooni väljundid) ei ole lubatud suunata naaberkinnistute poole.
Liikluskorraldus: juurdepääs planeeringualale Uus ja Soo tänavatelt. Parkimisnormatiivi kohaselt mahub parkimine ära omale kinnistule. Seetõttu ei ole detailplaneeringu algatajal põhjust välja ehitada lisaparkimise võimalusi mujal. Valla maal asuv parkla säilib endisel kujul. See ei kuulu planeeringu alasse.
Detailplaneeringu avalik väljapanek toimub 31. märts kuni 30. aprill 2026. Paberkandjal materjalid on Pärnu-Jaagupi halduskeskuses (Pärnu-Jaagupi alev, Kooli 2).
Avalik arutelu kirjalike ettepanekute olemasolul toimub 04.mail kell 16 Pärnu-Jaagupi halduskeskuses. Materjalid on kodulehel saadaval alates 13.03.2025 ja tööpäeviti Pärnu-Jaagupi Haldusekeskuses, Kooli tn 2, Pärnu-Jaagupi.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.
Eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks
Pärnu maakonnaplaneeringuga määratud elektrituulikute arendusalade P9 ja P10 detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu esitamine arvamuse avaldamiseks
Tori vallavalitsus ja Põhja-Pärnumaa vallavalitsus esitavad arvamuse avaldamiseks Pärnu maakonna planeeringuga määratud tuuleenergeetika arendusalade P9 ja P10 tuulepargi detailplaneeringu (eskiisi) ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu vastavalt planeerimisseaduse § 85 lõikele 1.
Esitatud ettepanekute alusel korrigeeritakse vajadusel detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõud, mille järel toimub eelnimetatud dokumentide vastuvõtmine.
Elektrituulikute arendusalad P9 ja P10 ning kavandatav tuulepark (vajadusel tuulepargid) asuvad osaliselt Tori valla ja osaliselt Põhja-Pärnumaa valla territooriumil. Elektrituulikute arendusala P9 paikneb Põhja-Pärnumaa vallas Rahnoja külas ning Tori vallas valdavalt Tohera külas, arendusala kogupindala on 291,2 ha, millest 186,5 ha paikneb Tori valla ja 104,7 Põhja-Pärnumaa valla territooriumil. Elektrituulikute arendusala P10 paikneb Põhja-Pärnumaa vallas Vihtra külas ning Tori vallas Aesoo külas, ala kogupindala on 269,4 ha, millest 35,8 ha paikneb Tori valla ja 233,6 ha Põhja-Pärnumaa valla territooriumil.
Tuulepargi detailplaneering koostatakse kogu arendusalasid P9 ja P10 hõlmavale tuulepargile või tuuleparkidele Põhja-Pärnumaa Vallavalitsuse ja Tori Vallavalitsuse koostöös – ühine detailplaneering võimaldab elektrituulikuid ja teenindavat taristut optimaalsemalt planeerida.
Tori Vallavalitsus ja Põhja-Pärnumaa vallavalitsus korraldasid Pärnu maakonna planeeringuga määratud tuuleenergeetika arendusaladel P9 ja P10 tuulepargi detailplaneeringute eskiisi avaliku väljapaneku, mis toimus 6. september kuni 5. oktoober 2023. Avaliku väljapaneku tulemuste avalik arutelu toimus 17.10.2023 kell 18.00 Vihtra külakeskuses (Jõesuu tee 2, Vihtra küla, Põhja-Pärnumaa vald). Avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste alusel on tehtud detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõus vajalikud muudatused.
Vastavalt planeerimisseaduse §-le 85 teavitame teid võimalusest avaldada arvamust detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise aruande eelnõu osas. Ootame teie arvamusi, ettepanekuid, vastuväiteid kuni 17.05.2024. Arvamused edastada nimetatud kuupäevaks kirjalikult e-postiga aadressil [email protected] või [email protected] või Tori vallavalitsusele (Pärnu mnt 12, Sindi, Tori vald, 86705 Pärnu maakond) või Põhja-Pärnumaa vallavalitsusele (Pärnu-Paide mnt 2, Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald, 87701 Pärnu maakond). Juhul kui nimetatud kuupäevaks ei ole arvamust esitatud, siis eeldame, et arvamuse andja ei soovi esitatud dokumentide kohta arvamust avaldada.
Detailplaneeringu materjalidega on võimalik tutvuda Põhja-Pärnumaa valla kodulehel.
Viimati uuendatud 25.05.2026
